优点是因为酒店式公寓面积小，单价又略低于住宅，所以总价也低，可以被年轻人承受，房子的层高也略高，缺点是户型一般都不佳，基本不通透，朝向也不一定，朝南的价格都不低，所牵涉的所有费用也高，包括物业费，水电煤，契税等，尤其是未来想改善买大房子，想把这房子卖出去的税费，因为是商业性质，那差距不是一点点，可能...