公寓楼层高度为什么限高？九什么有的酒店式公寓

摘要： 如果你考虑公寓的话，尽量选择人流量较大的地方，至少有监控比较安全一点，到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论...

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公寓楼层高度为什么限高？

公寓房就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓房指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、酒店式公寓、商务公寓等多种。

很多开发商为了获取利润做4.8米挑高。这样，项目的容积率没有改变，而挑高以后使用面积会多出很多。这种做法叫做‘偷面积’。很多开发商采用该法，规避容积率的硬性规定，摊薄了土地成本，由此可以获得更大的利润。但新规对4.8米挑高做了规定，将酒店式公寓的层高限制在3.6米。以上就是公寓房为什么要限高的回答，以供参考。

因为公寓本身属于高层建筑，如果楼层高度过于高的话，楼层数量都会较高，那么就无法在楼层建筑层数进行升高，每层楼进行适当调整，才可以实现楼层的增加，而不会因为层高过高，无法在建筑楼层数量上增加楼层数量，所以现在高层建筑，都有相关楼层层高规定

酒店式公寓为什么不能买？

看你个人吧，公寓的水电一般比较高，而且不能落户，小孩没办法上学，而且公寓的梯户比比较高，有很多投资客买来做酒店式公寓或者民宿，人员比较杂，安全性得不到保障。 如果你考虑公寓的话，尽量选择人流量较大的地方，至少有监控比较安全一点。

到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。