什么是公寓房?金都公寓酒店预订

摘要： 公寓房有别于商品房，最大的区别在于房屋属性，公寓房属商业性质，使用年为50年，商品房为70年，另公寓楼的位置通常在商业较为繁华地段，不能入户，不受购房资质限制，没有学位或学区房名额...

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什么是公寓房?

公寓房有别于商品房，最大的区别在于房屋属性，公寓房属商业性质，使用年为50年，商品房为70年。

另公寓楼的位置通常在商业较为繁华地段，不能入户，不受购房资质限制，没有学位或学区房名额，同时也不通燃气，购房贷款年限仅为十年，利率普遍没有折扣甚至上浮10℅！

我以前我们就租过公寓房，这个公寓房就是啊，好多人都在住进这里头，不是一家人，嗯嗯，哪会人都有租的房，住到这公寓房里也很也很开心，嗯，这就是公寓房，而不是集体房，也不是个人房，这就是猪，人家的房子，这就是公寓房租的公寓房，这就叫公寓法，公寓房

公寓房的意思就是房屋的性质是公寓性质的，而不是纯住宅性质的。公寓性质的房屋实际上就是商住性质的，也就是说可以作为商业，也可以作为住房。现在市面上这种公寓楼非常多，优点就是价格很便宜，由于户型也小总价低，但是缺点很多，不能落户口，房屋的物管费和水电费是商业性质的，都非常高。另外，以后要出售税费会特别高。

紫云谷景区酒店有哪些？

1.肇庆紫云谷端溪民宿 酒店位置：肇庆高要区金渡镇砚坑村村委会东侧200米，酒店周边的鼎湖山是入住期间休闲玩赏的好去处。 

2.鼎湖春天花园民宿(鼎湖大道分店)酒店位置：肇庆鼎湖区鼎湖大道鼎湖春天花园

3.子淇MC公寓(鼎湖大道分店)酒店位置：肇庆，鼎湖区，鼎湖大道鼎湖春天花园

紫云谷景区酒店提供以下几个选择：

紫云谷度假酒店：位于景区内，环境优美，设施齐全，提供舒适的住宿体验。

紫云谷山庄：坐落在山脚下，周围环境清幽，提供宁静的住宿环境和优质的服务。

紫云谷温泉酒店：拥有私人温泉泡池，提供放松身心的温泉体验，同时提供舒适的客房和餐饮服务。

紫云谷度假村：提供多种类型的住宿选择，包括别墅、木屋等，适合家庭或团体入住。

紫云谷景区周边酒店分别有以下5个：

①肇庆金都酒店②肇庆浪琴酒店③7天连锁酒店④丽湖概念酒店⑤肇庆筷子酒店

公寓的定义和性质？

公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。

商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。

公寓就是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准，比如不得设置阳台，规划间距等都要按照规定制定。

公寓分类如下：　　1、住宅型公寓：用地性质--一般为住宅　　2、商务型公寓：用地性质--一般为综合性用地（商住）或商业用地　　3、酒店式公寓：用地性质--一般为商业用地　　二、公寓与普通住宅的区别如下：　　1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。　　2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高

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